VIETNAM CENTRE POINT VĂN PHÒNG GIÁ HỢP LÍ ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Vietnam Centre Point tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi, trên trục đường chính nối trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất. Nằm ngay khu vực tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, Centre Point là tòa nhà được thiết kế giúp tiết kiệm đến 30% điện năng tiêu thụ giảm thiểu các tác động ô nhiễm môi trường, thân thiện với môi trường.

Hình chụp bao quát Centre Point, tòa nhà có thiết kế đẹp, sang trọng, vị trí thuận lợi.

Văn phòng cho thuê Centre Point gồm 15 tầng, 2 hầm, tổng diện tích sử dụng 38.610 m2, diện tích văn phòng 27.000 m2, diện tích thương mại hơn hơn 2.100 m2 và diện tích tầng hầm giữ xe là 5.000 m2, được phát triển bởi nhà đầu tư hàng đầu Việt Nam - Công ty CP Đầu Tư Nguyên Vũ và được REFICO làm chủ đầu tư, đã bắt đầu đi vào hoạt động từ tháng 6/2009. Coteccons là nhà thầu xây dựng. Hotline: 0946 395 665

Tiện nghi bên trong tòa nhà cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận Centre Point:
- 8 thang máy tốc độ cao GPM được thiết kế tiện nghi với tốc độ cao.
- Hệ thống điều hòa trung tâm VAV.
- Hệ thống đèn tiết kiệm năng lượng - Tách riêng biệt các động cơ điện cho mỗi khách thuê, 100% hệ thống dự phòng khi mất điện. Mức độ ánh sáng tự nhiên vượt trội.
- Hệ thống cáp quang internet cho mỗi tầng.
- Hệ thống chữa cháy kỹ thuật cao cấp, vòi phun nước và cuộn vòi chữa cháy, đều được lắp đặt tại mỗi tầng.
- Mỗi tầng đều có khu vệ sinh công cộng dành cho nam và nữ
- Mỗi tầng đều có phòng để thức ăn
- Kính tráng men cao cấp - Thanh chắn ngăn ánh nắng mặt trời chống nóng.

Vị trí Tòa nhà Centre Point Building :
+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút đi xe máy).
+ Cách sân vận động Quân khu 7 (10 phút đi xe máy).
+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).
+ Cách cây xăng (3 phút đi bộ).
+ Cách khu trung tâm quận 3 (5 phút đi xe máy).

Kết cấu tòa nhà :
- Số tầng của tòa nhà : 14 tầng.
- Diện tích sàn :
- Tổng diện tích sử dụng : >2000m2
- Số tầng hầm : 1 hầm
- Thang máy : 2 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Hình chụp một văn phòng làm việc bên trong tòa nhà Centre Point ,view đẹp, thoáng mát.

Hình chụp diện tích trống tại Centre Point, trần cách sàn 2.7m có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ.

Chi Tiết

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN CENTRE POINT, NỘI THẤT CAO CẤP

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Centre Point tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi, trên trục đường chính nối trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất. Nằm ngay khu vực tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, Centre Point là tòa nhà được thiết kế giúp tiết kiệm đến 30% điện năng tiêu thụ giảm thiểu các tác động ô nhiễm môi trường, thân thiện với môi trường.

Văn phòng cho thuê Centre Point gồm 15 tầng, 2 hầm, tổng diện tích sử dụng 38.610 m2, diện tích văn phòng 27.000 m2, diện tích thương mại hơn hơn 2.100 m2 và diện tích tầng hầm giữ xe là 5.000 m2, được phát triển bởi nhà đầu tư hàng đầu Việt Nam - Công ty CP Đầu Tư Nguyên Vũ và được REFICO làm chủ đầu tư, đã bắt đầu đi vào hoạt động từ tháng 6/2009. Coteccons là nhà thầu xây dựng. Hotline: 0946 395 665

Tiện nghi bên trong tòa nhà cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận Centre Point:

• - 8 thang máy tốc độ cao GPM được thiết kế tiện nghi với tốc độ cao.
• - Hệ thống điều hòa trung tâm VAV. 
• - Hệ thống đèn tiết kiệm năng lượng - Tách riêng biệt các động cơ điện cho mỗi khách thuê, 100% hệ thống dự phòng khi mất điện. Mức độ ánh sáng tự nhiên vượt trội.
• - Hệ thống cáp quang internet cho mỗi tầng.
• - Hệ thống chữa cháy kỹ thuật cao cấp, vòi phun nước và cuộn vòi chữa cháy, đều được lắp đặt tại mỗi tầng.
• - Mỗi tầng đều có khu vệ sinh công cộng dành cho nam và nữ
• - Mỗi tầng đều có phòng để thức ăn
• - Kính tráng men cao cấp - Thanh chắn ngăn ánh nắng mặt trời chống nóng.

Vị trí Tòa nhà Centre Point Building :

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút đi xe máy).

+ Cách sân vận động Quân khu 7 (10 phút đi xe máy).

+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).

+ Cách cây xăng (3 phút đi bộ).

+ Cách khu trung tâm quận 3 (5 phút đi xe máy).

Kết cấu tòa nhà :

- Số tầng của tòa nhà : 14 tầng.

- Diện tích sàn : 

- Tổng diện tích sử dụng : >2000m2

- Số tầng hầm : 1 hầm

- Thang máy : 2 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Tên Building:	CENTRE POINT
Vị  trí:	Nguyễn Văn Trỗi - Quận Phú Nhuận
Giá thuê:	550 nghìn/m2 chưa bao gồm PQL (125 nghìn) và VAT
Diện tích cho thuê:	90m2 – 91m2 – 100m2 – 141m2 – 180m2 - 402m2
Quy mô:	15 tầng – 2 hầm - 8 thang máy
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:	Xe máy: 215 nghìn/chiếc , Ô tô : 900 nghìn/chiếc
Độ cao trần đến sàn:	2.7m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3  tháng, 3  tháng/lần

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY: 

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Centre Point:

Hình chụp bao quát Centre Point, tòa nhà có thiết kế đẹp, sang trọng, vị trí thuận lợi. 

Hình chụp khuôn viên bên trong Centre Point, đẹp, sang trọng.

Hình chụp sảnh tiếp tân tầng trệt Centre Point sang trọng, đẳng cấp.

Hình chụp một văn phòng làm việc bên trong tòa nhà Centre Point ,view đẹp, thoáng mát. 

Hình chụp văn phòng làm việc tại Centre Point, môi trường chuyên nghiệp, năng động.

Hình chụp phòng họp tại Centre Point đầy đủ tiện nghi, thiết kế sang trọng.

Hình chụp view nhìn từ Centre Point về trung tâm thành phố.

Hình chụp restroom Centre Point, được lắp đặt trang thiết bị cao cấp.

Hình chụp diện tích trống tại Centre Point, trần cách sàn 2.7m có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ. 

Hình chụp diện tích trống khác bên trong tòa nhà Centre Point, sạch sẽ thoáng mát.

Hình chụp hầm giữ xe của Centre Point, với tổng diện tích 5000m2.

Hình chụp phía trước Centre Point, tòa nhà đã đi vào hoạt động từ tháng 6/2009.

Chi Tiết

KHÔNG KHÓ ĐỂ TÌM VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH CÓ GIÁ RẺ TẠI ĐƯỜNG YÊN THẾ PHƯỜNG 2

1. TRANSVIET TOWER

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình Transviet Tower đường Yên Thế, gần sân bay Tân Sơn Nhất, khu dân trí cao, kinh doanh sầm uất. Tòa nhà có kết cấu 8 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. Rất phù hợp cho các công ty kinh doanh trong lĩnh vực liên quan đến cảng hàng không như vận chuyển, logistics, và các ngành dịch vụ khác.

2. KHANG NAM BUILDING

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình Khang Nam building đường Yên Thế, kết cấu gồm 1 Hầm, 1 trệt, 6 tầng với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát.

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận tân bình Khang Nam Building có vị trí đắc địa, ngay mặt tiền đường Yên Thế, cách sân nay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút đi xe, là khu tập trung nhiều building, Cao ốc văn phòng, an ninh tốt, giao thông đi lại thuận tiện với mức giá thuê hợp lý.

3. C.T OFFICE

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình C.T Office đường Yên Thế, kết cấu gồm 02 Hầm, 1 Trệt, 8 Tầng với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. C.T Office là toà nhà mới, vừa đưa vào sử dụng đầu năm 2016, các trang thiết bị trong văn phòng hiện đại và thiết kế theo tiêu chuẩn mới nhất. 

4. SABAY TOWER 2

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình Sabay Tower 2 tọa lạc mặt tiền đường Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM. Sabay Tower 2 nằm trên trục đường sân bay và cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút đi xe máy, là khu vực trung tâm kinh doanh và các khu văn phòng, gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước. Sabay Tower 2 là tòa nhà mới, vừa đưa vào hoạt động đầu tháng 11/2017, các thiết bị trong văn phòng thiết kế hiện đại và đạt tiêu chuẩn mới nhất.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665 hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết: LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

chothuevanphonghcm.com

Chi Tiết

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH VỚI GIÁ 16 - 20 USD CHỈ CÓ TẠI ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI PHƯỜNG 1

1. PARK ROYAL

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình Park Royal đường Nguyễn Văn Trỗi, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. 

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận tận bình Park Royal nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao, gần sân bay và các khu cho thuê văn phòng khác.

Vị trí tòa nhà Park Royal Building:

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất (5 phút đi xe máy).

+ Cách vòng xoay Lăng Cha Cả (3 phút đi xe máy).

+ Cách bến xe Bus (2 phút đi bộ).

+ Cách công viên Hoàng Văn Thụ (5 phút đi xe máy).

+ Cách trung tâm quận 1 (10 phút đi xe máy).

+ Cách trung tâm quận phú nhuận (5 phút đi xe máy).

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình Park Royal

 2. THÉP NAM VIỆT BUILDING

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình Thép Nam Việt building đường Nguyễn Văn Trỗi, 8 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. 

Tòa nhà van phong cho thue tan binh Thép Nam Việt building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình Thép Nam Việt building

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665 hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết: LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

chothuevanphonghcm.com

Chi Tiết

TOP 2 CAO ỐC VĂN PHÒNG CHO THUÊ HẠNG A QUẬN 1 MẶT TIỀN TÔN ĐỨC THẮNG

Sau đây chúng tôi xin giới thiệu đến quý vị Top 2 toa cao oc văn phòng cho thuê hạng A Quận 1 mặt tiền Lê Đức Thắng. Mong quý doanh nghiệp sẽ tìm được địa điểm đặt trụ sở làm việc lâu dài như mong muốn.
1. The LandMark
Tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 là một vị trí chiến lược đắc địa ngay trung tâm tài chính của quận 1. Đối diện là bến Bạch Đằng, cách chợ Bến Thành 300m, cách sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút đi bằng Taxi,The Land Mark gần các tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại, hành chính sầm uất nhất tại thành phố Hồ Chí Minh như. The LandMark là tòa nhà văn phòng hạng B+ được thiết kế theo quy chuẩn hiện đại và là địa chỉ đặt văn phòng tốt nhất cho các công ty muốn chứng minh đẳng cấp của mình.

Quy mô The LandMark gồm 3 hầm, 25 Tầng, tổng diện tích sử dụng 10,000m2, diện tích sàn 400m2 được đầu tư xây dựng và khai thác bởi tập đoàn HSH

2. Lim Tower
Tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 là một vị trí chiến lược đắc địa ngay trung tâm tài chính của quận 1 tại ngã tư giao lộ Tôn Đức Thắng và Lê Thánh Tôn, nối cửa ngõ chính phía đông của thành phố theo trục đường Nguyễn Hữu Cảnh; cách Bến Bạch Đằng 500m, cách Diamond Plaza 300m, cách chợ Bến Thành 1200m, cách sân bay Tân Sơn Nhất 23 phút đi bằng Taxi, tòa nhà cho thue van phong quan 1 Lim Tower gần các tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại, hành chính sầm uất nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Lim Tower là tòa nhà văn phòng hạng A được thiết kế theo quy chuẩn hiện đại và là địa chỉ đặt văn phòng tốt nhất cho các công ty muốn chứng minh đẳng cấp của mình.

Gồm 6 hầm, 34 tầng, tổng diện tích sử dụng 34.300m2, diện tích sàn 1660m2 được đầu tư xây dựng và khai thác bởi công ty TNHH Mai Thành. Lim Tower được Công ty Casa (Hong Kong) và Công ty Arquitectonia (Mỹ) tư vấn thiết kế. Tư vấn quản lý dự án và tư vấn giám sát do các công ty có kinh nghiệm của Pháp thực hiện.

Hơn thế nữa, tòa nhà còn được điều hành bởi ban quản lý cùng đội ngũ đầy tâm huyết , dày dạn kinh nghiệm cùng với chất lượng dịch vụ tốt nhất, sẽ mang đến cho quý khách hàng sự hài lòng tuyệt đối và những trải nghiệm tuyệt vời khi làm việc tại đây.

Chi Tiết

TOP 2 TÒA NHÀ CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 ĐƯỢC XẾP CÙNG ĐƯỜNG,PHƯỜNG, CÙNG GIÁ

Sau đây chúng tôi xin giới thiệu đến quý vị Top 2 cao ốc toa nha quan 1 mặt tiền Hai Bà Trưng. Mong quý doanh nghiệp sẽ tìm được địa điểm đặt trụ sở làm việc lâu dài như mong muốn.
1. Empress Tower
Tọa lạc tại mặt tiền đường Hai Bà Trưng, Phường Đakao, Quận 1 là một vị trí chiến lược đắc địa nằm giữa hai tuyến đường lớn là Điện Biên Phủ và Nguyễn Thị Minh Khai, cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 4,8km bao gồm nhiều tiện ích lân cận như các nhà hàng, tiệm cà phê và đối diện là khách sạn Novotel, cách Nhà Thờ Đức Bà 600m. Gần các tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại, hành chính sầm uất tại thành phố Hồ Chí Minh; là tòa nhà văn phòng hạng B được thiết kế theo quy chuẩn hiện đại và là địa chỉ đặt văn phòng tốt nhất cho các công ty muốn chứng minh đẳng cấp của mình.

Gồm 2 hầm, 17 tầng, tổng diện tích sử dụng 31.297m2, trong đó 5.248m2 tầng hầm sử dụng làm khu vực để xe, 1.445m2 cây xanh sân bãi, 26.049m2 cho thuê văn phòng, diện tích sàn trên 2.897m2.
Giá thuê: 525 nghìn/m2 ~ 25 USD/m2  chưa có PQL(6USD) và VAT
Diện tích cho thuê: 200m2, 300m2, 500m2, 600m2.
Quy mô: 17 Tầng, 2 hầm, 8 tháng máy

2. Gia Định Bank Office
Đường Hai Bà Trưng, Tp HCM gồm 2 hầm, 1 lửng, 9 tầng, khuôn viên đẹp. Gia Định Bank Office là một cao ốc văn phòng sang trọng, tiện ích, phù hợp cho khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc. Cũng là địa điểm đặt trụ sở của rất nhiều côn
g ty, ngân hàng có uy tín bậc nhất Việt Nam như: Techcombank, Vietcombank,…các công ty logistics nổi tiếng. Việc đặt văn phòng tại đây cũng sẽ nâng cao giá trị thương hiệu công ty.
Giá thuê: 525 nghìn/m2 ~ 25 USD/m2  (đã có PQL, chưa có VAT)
Diện tích cho thuê: 257m2 – 185m2 – 231m2 – 350m2 – 416m2
Quy mô: 9  tầng – 2 hầm – 1 trệt – 1 lửng

Tên công ty      :    CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC KIM QUANG
Địa chỉ liên hệ   :   Bitexco Financial Tower - 2 Hải Triều, P. Bến Nghé, Q.1, Tp. HCM
Email                 :    karyna.kimquang@gmail.com
Điện thoại         :    0286 6790 847     Hotline: 0946 395 665

Chi Tiết

DỰ BÁO NĂM 2018 GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG SẼ TĂNG MẠNH DO THIẾU NGUỒN CUNG MỚI

Giá thuê văn phòng ở các thành phố lớn như Singapore và Hong Kong tiếp tục tăng. Các thị trường mới nổi trong khu vực như Tp.HCM có thể tăng 20% ở một số tòa nhà hạng A trong năm 2018.

Đó là nhận định của Cushman & Wakefield về thị trường văn phòng cho thuê ở khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2018, nhờ vào các tín hiệu tích cực về hoạt động kinh doanh của các khách cho thue van phong quan 1 và tỷ lệ tăng giá thuê do thiếu hụt nguồn cung mới trong năm 2017.

Riêng tại Việt Nam, Cushman & Wakefield cho biết giá thuê ở các thị trường chủ yếu đều tăng mạnh, thị trường văn phòng cho thuê ở TP.HCM có tỷ lệ trống giảm xuống mức cực thấp, đẩy giá thuê lên cao nhất kể từ năm 2009 đến nay, và ước tính giá thuê có thể tăng tới 20% ở một số toà nhà Hạng A trong năm 2018.

Ông Alex Crane, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nói thêm: "Chúng tôi nhận thấy nhu cầu thị trường đang rất lớn đối với các toà nhà mới có chất lượng ở các vị trí đẹp, năng lực thương lượng của chủ đầu tư hiện đang tốt giúp họ có lợi thế tăng giá thuê. Áp lực tìm vị trí trống sẽ còn kéo dài cho đến cuối năm 2019."

Tại báo cáo 2018 Asia Pacific Forecast của Cushman & Wakefield, cũng dự báo nhiều thành phố lớn ở khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, cũng được kỳ vọng thị trường văn phòng sẽ bùng nổ trong năm nay, nhờ nhu cầu lớn của khách thuê đẩy giá thuê tăng cao do thiệu hụt nguồn cung mới trong năm 2017.

Sự phục hồi đồng bộ diễn ra trên toàn cầu có thể tạo thuận lợi cho các thành phố có cơ chế kinh doanh và tài chính kết nối nhất trong khu vực. Giờ đây, các ngân hàng hoạt động ngày một tốt hơn, tốc độ tăng trưởng và sinh lợi cao hơn ở các nền kinh tế mạnh hơn, môi trường pháp lý được xây dựng hoàn thiện hơn, và xa hơn nữa là sự gia tăng lãi suất. Giá cổ phiếu hồi phục khắp các thị trường của khu vực Châu Á – Thái Bình Dương càng thúc đẩy tâm lý thị trường.

Giá thuê văn phòng ở các thành phố lớn như Singapore và Hong Kong tiếp tục tăng. Nhu cầu của khách thuê cũng tăng mạnh ở nhiều thị trường, mức độ hấp thụ diện tích văn phòng cho thuê ghi nhận mức cao nhất trong năm 2017, nhờ tăng trưởng bền vững của các nền kinh tế tạo ra thêm gần một triệu việc làm mỗi năm. Trong khi các ngân hàng trung ương bắt đầu bình thường hoá chính sách tiền tệ của mình, yếu tố lạm phát thấp sẽ tiếp tục giữ ổn định đà tăng của thị trường bất động sản khắp khu vực.
Dự báo năm 2018 giá thuê văn phòng sẽ tăng mạnh do thiếu nguồn cung mới - Ảnh 1.

Dự báo năm 2018 giá thuê văn phòng sẽ tăng mạnh do thiếu nguồn cung mới - Ảnh 1.
Theo bà Sigrid Zialcita, Giám đốc điều hành, Bộ phận Nghiên cứu, khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, điều tốt nhất đối với thị trường văn phòng cho thuê vẫn chưa đến. Sau cuộc khủng hoảng tài chính, các thị trường BĐS đang hồi phục nhờ sự gia tăng về cầu. Mức hấp thụ tại các thành phố lớn được kỳ vọng sẽ đạt mức cao nhất vào năm 2018, khoảng 11,1 triệu m2.

Tại Singapore, giá thuê văn phòng được dự báo tăng do nguồn cung bắt đầu giảm từ năm 2018 này. Bên cạnh đó, cùng với tốc độ tăng trưởng kinh tế của Singapore và niềm tin kinh doanh, tốc độ tăng giá thuê văn phòng ở quốc gia này được dự báo tăng mạnh nhất trong khu vực, xấp xỉ 10%.

"Sau hơn hai năm sụt giảm, giá thuê văn phòng ở Singapore đã bắt nhịp tăng trở lại, làm giảm phần nào tính cạnh tranh về mặt chi phí giữa đảo quốc này với Hong Kong. Tuy nhiên, phí bảo hiểm trung bình của thị trường Hong Kong vẫn cao hơn khu vực CBD của Singapore trong năm 2018 – xấp xỉ bằng 164%. Chênh lệch này được dự báo tiếp tục duy trì trong ngắn hạn cho xu hướng thuê văn phòng ở cả hai thị trường trên sẽ không có gì khác biệt nhau trong 2 năm tới", bà Zialcita cho hay.

Giá trị và giá thuê văn phòng ở Hong Kong tiếp tục leo thang trong năm 2017, và sẽ trong xu thế tăng cho tới hết năm 2018. Nhu cầu từ các công ty ở Trung Quốc tiếp tục tạo động lực cho thị trường này. Nhiều công ty từ Trung Quốc không quan tâm lắm đối với sự gia tăng giá thuê văn phòng, do nhu cầu đối với khu vực trung tâm quá cao.

"Thị trường Hong Kong ghi nhận các giao dịch về đất thương mại và toà nhà văn phòng trong năm 2017, tạo tiền đề cho các hợp đồng thuê trong tương lai. Hong Kong sẽ tiếp tục duy trì vị thế đắc địa số 1 của mình trong thời gian sắp tới. Tuy nhiên, nhìn rộng ra xu hướng dịch chuyển ra các khu vực phi trung tâm đang tăng mạnh, chủ đầu tư có vẻ sẵn sàng hơn trong việc đàm phán lại giá thuê với các khách thuê lớn khi hợp đồng thuê sắp hết hạn", bà Zialcita lưu ý.

Các thị trường chủ yếu của Úc gồm Sydney và Melbourne cũng ghi nhận mức tăng giá thuê kỷ lục dự báo cho năm 2018 khi tỷ lệ trống trong các toà nhà văn phòng xuống mức thấp nhất trong khu vực. Các yếu tố cơ bản tiếp tục ổn định nhờ nhu cầu thuê tăng cao trong khi nguồn cung có hạn.
Mặc dù có nguồn cung đang tăng trưởng nhưng vẫn còn khoảng cách khá xa so với nhu cầu thị trường. Savills Việt Nam dự báo công suất hoạt động của các tòa nhà văn phòng cho thuê sẽ vấn tiếp tục đứng ở mức cao trong năm 2018 và giá thuê trong xu hướng tăng lên do áp lực từ nhu cầu của các doanh nghiệp.

CBRE Việt Nam cho biết, khách thuê đến từ các ngành sản xuất và dịch vụ chiếm lần lượt 19% trên tổng yêu cầu thuê đến CBRE Việt Nam, trong khi ngành F&B (thực phẩm và dịch vụ ăn uống) chiếm đến 10%. Cuối năm 2017 ghi nhận các trường hợp gia hạn hợp đồng chiếm đến 19% tổng các yêu cầu thuê, trong khi các yêu cầu thuê mới và dịch chuyển văn phòng chiếm lần lượt 24% và 48%.

Khu trung tâm hành chính kinh tế hiện hữu của thành phố hiện đang thiếu hụt nguồn cung văn phòng hạng A, đẩy giá thuê vọt lên mức kỷ lục. Việc thiếu nguồn cung trong ngắn hạn sẽ thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào phân khúc văn phòng tại TP HCM nói riêng và Việt Nam nói chung, theo đánh giá của các công ty nghiên cứu thị trường.

Trong đó khu đô thị mới Thủ Thiêm nổi lên là ứng viên sáng giá nhất. Với quỹ đất và cơ hội tại khu vực trung tâm ngày càng hạn hẹp, khách thuê văn phòng tại TP HCM sẽ dần nhìn ra khỏi khu vực truyền thống này. Trước diễn biến này, khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi được xem là trung tâm tài chính - thương mại mới của TP HCM trong tương lai, nổi lên như một trung tâm văn phòng mới đầy tiềm năng. Khi cơ sở hạ tầng của Thủ Thiêm được cải thiện, các công ty lớn sẽ bắt đầu xem khu vực này như là một giải pháp khả thi để đặt trụ sở thay cho khu trung tâm hành chính kinh tế hiện hữu. Kế hoạch tổng thể của Thủ Thiêm chắc chắn sẽ giảm bớt những áp lực về không gian đô thị mà TP HCM đang phải đối mặt.

Bình An
Theo Trí thức trẻ

Chi Tiết

VĂN PHÒNG CHO THUÊ VẪN LÀ ĐIỂM SÁNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN TPHCM TRONG NĂM 2018

Một điểm đáng chú ý trong báo cáo thị trường BĐS TP.HCM quý 4/2018 của CBRE Việt Nam là TP.HCM chào đón 2 tòa tháp của Việt Nam đó là Empire City và The Landmark 81.

1. The Landmark 81

Nằm trong khu đô thị Vinhomes Central Park (TP.HCM), lấy cảm hứng vươn lên từ hình ảnh bó tre truyền thống, Landmark 81 lần đầu tiên ghi danh Việt Nam vào top 10 các tòa nhà cao nhất thế giới, tính đến thời điểm hiện tại.

Theo thông tin từ chủ đầu tư Vingroup, với 81 tầng nổi và 3 tầng hầm, Landmark 81 có quy mô của một “thành phố trong lòng thành phố” gồm đầy đủ các phân khu chức năng. Tòa nhà dự kiến hoàn thành vào năm 2018. Với các cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 thì tòa tháp ở quận Bình thạnh này cũng không thua kém gì các tòa tháp ở quận 1.

Tọa lạc tại vị trí trái tim của dự án khu đô thị Vinhomes Central Park, Landmark 81 sở hữu thiết kế kiến trúc ấn tượng với cảm hứng lấy từ hình ảnh bó tre truyền thống. Landmark 81 đạt chiều cao 461m, vượt qua nhiều tòa tháp nổi tiếng trên thế giới như tháp đôi Petronas (Kuala Lumpur, Malaysia), Willis Tower (Chicago, Mỹ).

2. Empire City

hu phức hợp căn hộ cao cấp, văn phòng, khu bán lẻ và tòa tháp phức hợp cao 86 tầng quy mô và hiện đại bậc nhất toạ lạc trung tâm của khu đô thị Thủ Thiêm. Căn hộ Empire City xứng đáng là biểu tượng của Thủ Thiêm Việt Nam với quy mô dự án 14,6 ha cung cấp 3,700 đơn vị sản phẩm trong đó nổi bật nhất là toà nhà phức hợp 86 tầng

Toàn bộ dự án dự kiến triển khai xây dựng từ quý IV/2015, dự kiến hoàn thành vào năm 2022 theo 4 giai đoạn do Công ty Empire City là một công ty liên doanh với tỉ lệ vốn góp 50 - 50 giữa Công ty CP Bất động sản Tiến Phước, Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái và một đối tác nước ngoài là Công ty Denver Power Ltd trực thuộc Tập đoàn tài chính đa quốc gia Gaw Capital Partner.

Dự án này sẽ là nguồn cung vô cùng lớn cho thị trường văn phòng cho thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh , điều này sẽ đẩy giá thuê trong khu vực lên khá mạnh so với hầu hết các thị trường khác nhưng theo xu hướng ổn định.

Kim Quang là công ty dịch vụ bất động sản thương mại có uy tín tại thị trường Hồ Chí Minh, chúng tôi chuyên cung cấp thông tin chất lượng và dịch vụ hàng đầu về văn phòng cho thuê TP.HCM .Tại Kim Quang chúng tôi có một đội ngũ nhân viên tư vấn bất động sản có nhiều kinh nghiệm sẵn sàng tư vấn thông tin, giải đáp nhiệt tình các thắc mắc cho mọi khách hàng có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê tại các quận của Thành phố Hồ Chí Minh với mong muốn hướng đến sự hài lòng và tin tưởng của khách hàng.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng truy cập website: https://chothuevanphonghcm.com/

Chi Tiết

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 10 TRUNG NAM TOWER

Thành Thái, Phường 14, Q.10, Tp Hồ Chí Minh , tòa nhà văn phòng cho thuê Trung Nam Tower, chính sách giá tốt, nhiều tiện ích.

• Mã BĐS:  TRN01
• Giá thuê:  11 usd/m2
• Diện tích:  100m2, 177m2
• Phí xe máy:  100 nghìn/ chiếc.
• Quy mô:  10 Tầng, 1 Hầm
• Hạng VP:  C
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  2 năm
• Cọc:  3 tháng
• Thanh toán:  3 tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Văn phòng cho thuê quận 10 Trung Nam Tower đường Thành Thái, 1 hầm, 1 trệt, 10 tầng, khuôn viên đẹp, thoáng mát và yên tĩnh, thiết kế hiện đại, sang trọng, phù hợp để làm văn phòng làm việc, văn phòng đại diện. 

Văn phòng cho thuê quận 10 Trung Nam Tower với nhiều tiện ích văn phòng gồm 2 thang máy chất lượng cao, máy lạnh được trang bị riêng tại mỗi phòng, lối đi, hành lang được vệ sinh hằng ngày, máy phát điện dự phòng, đảm bảo nguồn điện 24/24, hệ thống PCCC hiện đại, an ninh được đảm bảo với hệ thống camera giám sát. 

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Trung Nam Tower nằm trên đường Thành Thái, có vị trí giao thông thuận lợi, nằm ngay trung tâm hành chính và tài chính Quận 10, liền kề Ủy ban Nhân dân và Chi cục Thuế Quận 10, cách Công An Quận 10 chỉ 3 phút đi xe máy. Cách trung tâm Thành phố 7 phút, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 12 phút đi xe máy, gần Bệnh viện 115, Trưng Vương, trường cấp 3 Nguyễn Khuyến, Đại học Bách Khoa. 

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHẬN ĐƯỢC NHIỀU ƯU ĐÃI:  

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Trung Nam Tower.

Toàn cảnh tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Trung Nam Tower, thiết kế hiện đại, nằm trong khu vực an ninh và yên tĩnh. 

Khu vực lễ tân tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Trung Nam Tower, sang trọng và đẳng cấp. 

Phía trước tòa nhà tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Trung Nam Tower, thiết kế nhiều cây xanh, không gian xanh mát, yên lành. 

Bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Trung Nam Tower, xây dựng bằng vật liệu nhập khẩu cao cấp. 

Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 10 Trung Nam Tower. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Trung Nam Tower hãy gọi ngay cho chúng tôi.

Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net

Tòa nhà Trung Nam Tower

Tag: văn phòng cho thuê, văn phòng cho thuê quận 10, văn phòng cho thuê quận 10 trung nam tower

Chi Tiết

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 10 MIRAE BUSINESS CENTER

Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10, Tp. Hồ Chí Minh, tòa nhà văn phòng cho thuê Mirae Business Center, chính sách giá tốt, nhiều tiện ích.

• Mã BĐS:  MIB01
• Giá thuê:  12 usd/m2
• Diện tích:  102m2, 160m2,
• Phí xe máy:  Thương lượng
• Quy mô:  4 tầng
• Hạng VP:  B
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  2 Năm
• Cọc:  3 tháng
• Thanh toán:  2 Tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Văn phòng cho thuê quận 10 Mirae Business Center là tòa nhà hạng B nằm trên đường Tô Hiến Thành, quận 10, kết cấu 1 trệt, 4 tầng, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát, phía dưới tầng trệt là trung tâm siêu thị Big C nhiều tiện nghi, phù hợp để đặt trụ sở, văn phòng làm việc. 

Tòa nhà Mirae là khu phức hợp gồm văn phòng cho thuê, khu mua sắm giải trí và ăn uống với tổng diện tích 16.000 m2 có 4 tầng, chiều cao mỗi tầng hơn 3m. Để đáp ứng nhu cầu “khát thiên nhiên”, các không gian trong tòa nhà được thiết kế mở, dù ở bất cứ góc độ nào văn phòng của quý khách cũng sẽ đón nhận ánh sáng ban mai và có thể ngắm nhìn toàn bộ cảnh quan bên ngoài mà không phải tòa nhà nào cũng có. Đây là một trong những điểm thiên về phong thủy mà tòa nhà này được ưu ái và nghiên cứu rất kỹ. Hơn nữa, dọc hành lang và sảnh, thang máy được bố trí cây xanh như mang thiên nhiên vào tòa nhà tạo không gian mát mẻ, thoải mái. Tòa nhà được trang bị hệ thống chiếu sáng nội ngoại thất sang trọng, máy lạnh trung tâm hiện đại công suất lớn (5 ngựa), hệ thống Phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế và có 4 thang bộ thoát hiểm.

Văn phòng cho thuê quận 10 Mirae Business Center có dịch vụ rất tốt để đáp ứng nhu cầu ngày càng chuyên nghiệp của Khách hàng như hệ thống bảo vệ an ninh chuyên nghiệp 24/24, 6 thang máy hiện đại và sang trọng cho mỗi tầng và 2 thang máy dịch vụ để vận chuyển hàng hóa, máy phát điện công suất cực lớn 1600KVA, hệ thống viễn thông của 03 đơn vị uy tín (VNPT, FPT và Viettel). 

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY: 

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Mirae Business Center:

Nhìn bao quát tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Mirae Business Center thiết kế đẹp, sang trọng. 

Khu vực lễ tân tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Mirae Business Center, sang trọng, thiết kế thuận tiện. 

Thang máy tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Mirae Business Center, tiện nghi, hiện đại và nhanh chóng. 

Hành lang tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Mirae Business Center, rộng, thiết kế đẹp và thuận tiện. 

Bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Mirae Business Center, không gian thoáng, hệ thống máy lạnh và đèn trần hiện đại. 

Hinh chụp cầu thang bộ tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Mirae Business Center rộng 1,5m

Văn phòng tầng 4 tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Mirae Business Center, trần cách sàn 2.9m, nhiều cửa sổ thoáng mát. 

 Sân thượng tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Mirae Business Center, mát, yên tĩnh, không khí trong lành. 

Bãi giữ xe tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 Mirae Business Center rộng, không giới hạn số lượng xe.

Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 10 Mirae Business Center. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Mirae Business Center hãy gọi ngay cho chúng tôi.

Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net

Tòa nhà Mirae Business Center

Tag: văn phòng cho thuê quận 10 mirae business center, văn phòng cho thuê, văn phòng cho thuê quận 10

Chi Tiết